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Terreno edificabile a 7 km da Spoleto in zona collinare. Panorama stupendo sulla Valle di Spoleto. Superficie di mq 23.000, con edificabilità pari al 38%. L'altezza massima dei fabbricati realizzati, è di 7,5 mt e la superficie è di 8.740 mq. La destinazione è per insediamenti turistici. Complesso turistico su 21.088 mq di terreno al Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto, in zona D/8 edificabile per turismo, in posizione collinare panoramica a 320 mt. slm servita da strade provinciali e statali. Dei 21.088 mq l’area attrezzata a campeggio si estende su 10.260 mq, a cui si aggiungono 7.216 mq di zona ampliamento in parte attrezzata a campeggio e in parte adibita a zona ricreativa. Le restanti metrature sono relative a strada di accesso, parcheggio e porzioni di servizio.
Area completamente urbanizzata ad uso turistico, con strada interna in breccia, punti luce ed acqua ogni 100 mq, alberatura fitta, recintata ed adibita a camping dal 1977 al 2005, con fabbricato ristrutturato di 305 mq circa (2.500 mc ca.) adibito a magazzini, locali ritrovo e servizi igienici.
L’edificabilità in zona D/8 a fini turistici ed attività all’aria aperta prevede la possibilità di realizzare impianti sportivi quali piscina, campi da tennis, albergo, chalets, ecc… È presente una precedente autorizzazione edilizia (scaduta e da ripristinare) per la costruzione dei primi 10 chalets in muratura.
Posizione in ambiente panoramico molto tranquillo, di facile accesso, servito da autobus urbano, nelle vicinanze di strade provinciali, comunali e superstrade, con utenze municipalizzate (metano, servizio N.U., ecc…), centri commerciali e negozi nell’area di 1 km.
Rif. 30 Euro 290.000

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